泰达时代中心

  • 租金报价:8.0 元/天?㎡
  • 出租面积:80-2360 ㎡整层面积:2360 ㎡
  • 总建面积:43075 ㎡所在城区:朝阳区
  • 楼盘地址:光华路与针织路交汇处所在商圈:CBDbck体育扫码下载
  • 地铁线路:地铁10号线
010-64431423 联系时请说明:“我从‘悠办办’看到...我想问...”
泰达时代中心

项目简介

泰达时代中心:010-64431423 位于北京市朝阳区光华路与针织路交汇处,CCTV新址东侧,雄踞CBD核心区(查看更多CBDbck体育扫码下载信息),泰达时代中心bck体育扫码下载作为北京CBD商圈的双核心5A级智能bck体育扫码下载办公区,泰达时代中心bck体育扫码下载是CBD区域目前少有的能直接享受央视景观,并与央视共同享受一个天然氧吧的甲级bck体育扫码下载

租售信息

泰达时代中心1号楼销售情况:?

整层出售:单层面积2340平,报价:5~6万/平方米(均价)。

投资回报

泰达时代中心目前出租率已达97% ,目前客户入住的行业类型有:服务咨询类占28% ,传媒类客户占32% ,科技类客户占14% ,贸易类客户占12% ,金融类客户占14% ,楼里现有租户资质较好,运营稳定。知名客户:CCTV5中视体育、人民搜索、社会科学院、361度等。

项目参数

泰达时代中心概况表

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一、地理位置

光华路与针织路交汇处,毗邻CCTV东侧

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二、建筑参数

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1、总层数

地上:19;地下3

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2、建筑结构

框架抗震墙结构,抗震设防烈度为8

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3、建筑高度

80

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4、占地面积

总占地24000平方米

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5、总建筑面积

43000平方米

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6、绿化率

25%

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7、使用率

658﹪左右

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8、大堂

挑空9米商务大堂

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9、层高/净高

地下一层5米,首层5米,2—183.8米。

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10、标准层面积

2360平方米

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11、户型分割

可根据需要自由组合面积。

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12、楼板承重

承重:200kg/平方米;地下:350kg/平方米

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13、电梯

上海三菱,10部客梯,梯速1.75/秒,载重1050kg1部货梯,梯速1.5/秒,载重1800kg

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客梯:高区3部,B3-3层,17-19层;低区6部,B3-16层,1-16

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货梯:B3-19

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14、卫生间

每层男、女各1个公共卫生间;国际知名品牌TOTO洁具

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15、车位

RMB1500//

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16、交通状况

1号线地铁国贸站、大望路站; 10号线金台夕照站;公交801683、运通107707

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7189115640639846855488.等

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17、物业管理费

RMB19.8//平方米

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18、其他参数

客梯尺寸(宽×深×高) 1.6×1.45×2.67m

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货梯尺寸(宽×深×高) 1.5×2.5×2.67m

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走廊宽:1.8

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三、功能分配

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地下1

员工餐

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地下2-3

电子停车场892

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地上1-2

大堂及商业面积(包括银行、咖啡)

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地上3-18

标准装修商务办公空间

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地上19

泰达集团自用部分

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四、装修情况

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1、外立面

进口LOWE玻璃幕墙、铝板

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2、大堂

墙面:大理石

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地面:大理石

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石膏板、乳胶漆饰面,人造发光石灯

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3、电梯厅

1-2? 地面:大理石;墙面:大理石、背漆玻璃;天棚:柚木

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3-19层 地面:大理石;墙面:大理石、背漆玻璃;天棚:石膏板、乳胶漆饰面

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4、电梯轿厢

地面:大理石;墙面:拉丝不锈钢

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5、公共走廊

1-2? 地面:微晶石瓷砖;墙面:大理石;天棚:石膏板、乳胶漆饰面

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3-19层 地面:微晶石瓷砖;墙面:壁纸;天棚:矿棉板饰面

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6、卫生间

1-2? 地面:马可波罗地砖;墙面:马可波罗墙砖;天棚:红影木,石膏板、乳胶漆饰面

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3-19层 地面:微晶石瓷砖;墙面:马可波罗墙砖;天棚:红影木,石膏板、乳胶漆饰面

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洁具:采用国际知名品牌TOTO洁具

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7、办公区

地面:水泥压实赶光;墙面:轻钢龙骨石膏板墙体,壁布饰面;天棚:石膏板吊顶;

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外窗:德国诺托五金把手

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五、设备情况

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1、空调系统

国际领先品牌开利中央空调配置,采用风机盘管加新风系统,按内外区系统分开设

置,可分户自行控制温度;新风量可达40立方米//小时。供应时间为早800-1800

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2、保安监控

内设保安中心,实施24小时无线巡更,对各出入口、车库、走道、电梯轿厢等位置进行闭路电视监控,设有公共广播系统。

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3、消防系统

先进的消防自检系统,设温感、烟感、火灾自动报警系统及消火栓、自动喷淋等系统;

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并设有火灾自动报警及联动控制系统。

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4、通讯系统

铺设光纤为主干通讯网络,提供电话及互联网络至塔楼单元,具备DID、语音信箱、呼叫转移、会议电话、 ISDN可视电话、DDN等业务功能,并设移动通信信号增强系统,无线上网信号增强系统,小灵通信号增强系统。

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5、供电系统

双路10KV供电系统。照明电压220V,动力电压380V,办公电量80W/㎡。

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6、综合布线

采用综合布线系统,采用多芯标准非屏蔽双绞线及多模光缆作为垂直主干系统,100M宽带桌面办公,3.信息点布置:5平方米一对(语音+数据),可根据需要增加。

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7、楼宇自控

采用美国霍尼韦尔楼宇自动化控制系统

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六、其他

 

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1、开发商

北京鑫丰物业发展有限公司

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2、投资商

天津泰达建设集团有限公司

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3、承建单位

北京陶然建筑有限公司

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4、设计单位

北京市建筑设计研究院(简称BIAD

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5、监理单位

北京银建工程管理有限公司

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6、物业管理公司

仲量联行;

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入住企业

珍爱网,央视,拼团网,非诚勿扰

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交通情况

地 铁: 距10号线金台夕照站791米;距1号线大望路站500米;距1号线国贸站900米
公 交: 207夜、502、639、640、101电、112电、118电、快速公交2线、快速公交2线支、202夜、488、615、619、671、718、306、364、411、9、115电、729、、1、1快、57、205夜

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