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bck体育扫码下载买卖如何计算税费?

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发布:悠办办 ???来源:bjxiezilou.com???2018-06-22

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北京bck体育扫码下载买卖应按收入扣除成本后的净收益交营业税、城建税、教育费附加、合同印花税,企业所得税年终一起汇算清缴。
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假如bck体育扫码下载的成本为300万元,则:
营业税=(420-300)*5%=6万元
城建税=6*7%=0.42万元
教育费附加=6*3%=0.18万元
合同印花税=420*0.1%=0.42万元
合计应缴税:7.02万元
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卖方需缴纳的税费
营业税(出售价—原始购房家)*5.5%
个人所得税(现出售价-房屋原价)*20%
土地增值税=增值额*适用税率-扣除总额*速算扣除率
增值额=收入总额-扣除总额
扣除总额=原购房价 本次卖方(营业税 印花税) 原契税 原购房价*(5%*满年度)(增值额/扣除总额)*100% 适用税率?
速算扣除率
≤50% 30% 0
>50%≤100% 40% 5%
>100%≤200% 50% 15%
>200% 60% 35%
印花税
现售价*0.05%
买方:契税
全额的3%
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